Передача денег при покупке квартиры

Передача денег при покупке квартиры

Передача денег при покупке квартиры

Передача денег при покупке квартиры

Все мы понимаем, что передача денег при покупке квартиры – самый ответственный момент за весь процесс ее приобретения. Приблизительная средняя стоимость квартир в России 45300 р. за квадратный метр. Такие большие деньги предполагают, что совершение сделки должно пройти в полной безопасности. Покупка недвижимости на вторичном рынке – очень рискованное дело. Давайте рассмотрим несколько способов передачи денег при покупке квартиры и узнаем какой из них наиболее безопасный и надежный:

Наличными продавцу. Договор о передачи денег осуществляется до подачи документов

Наличными продавцу из рук в руки, по заключения сделки.
На счет продавца перед совершением сделки.
Перевод со счета покупателя на счет продавца (за рубежом и в России).
Привлечение посредника (агента по недвижимости).
Передача посредством банковской ячейки.
Через аккредитив.

Читайте также  Семейный бюджет в Excel

Специалисты считают, что перевод денег на счет и передача их через ячейку депозитария – самые безопасные способы. В последнем случае Вы можете прибегнуть к помощь риэлторов – они помогут выбрать наиболее подходящий банк, собрать все необходимые документы, а также оформить ячейку. Основное условие заключения сделки – обоюдное согласие обеих сторон по способу передачи денежных средств. Иногда сделка не совершается только из-за невозможности договориться.

Защититься от мошенничества все же можно. Ниже перечислены советы о том, как обезопасить себя при крупной сделке:

Фиксируйте в письменной форме все у условия сделки.
Заключите предварительный договор или договор предоплаты.
Оставьте аванс продавцу, так он будет полностью уверен в вас как в будущем покупателе.
Проверяйте юридическую чистоту всех составленных документов. Если вы чувствуете, что недостаточно компетентны в данном вопросе, лучше прибегнуть к помощи юриста.
Старайтесь на совершать покупку жилья, если продавец распоряжается ей по доверенности.

Читайте также  Программа для ведения семейного бюджета

Удачной сделки! И не забудьте внести в новую квартиру символ богатства и процветания, тогда благополучие точно придет в Ваш новый дом.Если вы продаете квартиру, возникает еще одна проблема – уплата налога. Рассчитать какой налог с продажи квартиры вы должны уплатить можно самостоятельно. НДФЛ в продажи квартиры взимается в размере 13%. от разницы стоимости расходов приобретения квартиры и нынешней стоимости при продаже. Вы также имеете право на вычет, сумма которого составляет 1 млн рублей, если обладаете недвижимостью менее 3-х лет.

Похожее ...

Оставить комментарий

avatar

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

  Подписаться  
Уведомление о