Как оцениваются инвестиции в бизнес. Анализ чувствительности

Как оцениваются инвестиции в бизнес. Анализ чувствительности

Как оцениваются инвестиции в бизнес. Анализ чувствительности

Как оцениваются инвестиции в бизнес. Анализ чувствительности

Для того чтобы принять окончательное решение об инвестировании, при составлении бизнес-плана нужно учесть ряд важных факторов:

рыночный потенциал продукции;
значимость проекта для общества;
уровень соответствия проекта стратегии развития компании;
риски инвестирования и пр.
подходы и методы оценки бизнеса
Чтобы минимизировать негативные последствия инвестиционных рисков, нужно провести анализ чувствительности ряда показателей проекта. Этот анализ призван определить, как сильно влияют на финансовый результат проекта те или иные факторы.

При этом используются следующие интегральные показатели:

• Период окупаемости проекта;
• Внутренний коэффициент рентабельности;
• Индекс прибыльности;
• Чистая приведенная величина дохода.
• оценка износа недвижимости

Читайте также  Вопросы, которые следует себе задать перед началом бизнеса

Существует 2 группы факторов, которые принимаются во внимание при анализе чувствительности – влияющие на объем поступлений и на объем затрат. Это:

1. Цена продажи;
2. Объем продаж в натуре как следствие потенциала роста спроса, емкости рынка и доли фирмы на нем;
3. Издержки и тенденции их изменений;
4. Нужный объем инвестиций;
5. Инфляционные показатели;
6. Стоимость привлекаемого капитала с учетом источников и условий его образования.

Кроме того, оценщик учитывает при анализе факторы времени, которые могут по-разному воздействовать на финансовый результат проекта. Сюда относится время задержки платежей, продолжительность цикла изготовления продукции и срок ее реализации, задержка оплаты за сырье и материалы, формирование и управление запасами.
Есть еще факторы, которые характеризуют условия формирования капитала компании. Проводя анализ чувствительности, оценщик определяет соотношение собственного и заемного капиталов и рассчитывает критические значения, за пределами которых процесс образования капитала с помощью получения банковских кредитов становится бесполезным.

Читайте также  Какими методами можно повысить личную эффективность?

Понятно, что все эти факторы по-разному влияют на эффективность проекта. В каждом отдельном случае варьирование значений каких-либо факторов расценивается как определенное управленческое решение, приводящее к изменениям в величине планируемых поступлений и затрат.

Анализ чувствительности необходим для определения финансового риска проекта. Кроме того, его результаты помогают разработать стратегию наивыгоднейшего и безопаснейшего способа реализации проекта.

Похожее ...

Оставить комментарий

avatar

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

  Подписаться  
Уведомление о